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Elegante 2-Zi Wohnung in Nürnberg Gleißhammer



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MK41U674IN

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus mit insgesamt 14 Wohnungen wurde im Jahr 2015 neu saniert. Die Wohnung im 3. Stock bietet auf 61,5 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und Zugang zum Balkon. Das Bad mit Toilette und Badewanne ist kompakt und mit Fenstern ausgestattet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3740 €
Hausgeld
180€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2030-03-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung hat Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung und ist in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Bleiweiß/Glockenhof mit guter Anbindung über Straßenbahn und U-Bahn. Die Meistersingerhalle und der Luitpoldhain sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Fahrrad ist man in 7 bis 10 Minuten am Bahnhof, am Theater oder im Zentrum. Die Straßenbahn fährt alle 5 Minuten. Mit dem Auto hat man über die Münchner-Str. eine direkte Anbindung an die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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