Altersgerechte Traumwohnung - Sofort Bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.810,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.810,34 €
90461 Nürnberg - Hummelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PY7NDH7IZ9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie besticht durch ihren eleganten Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei und somit für alle Altersgruppen geeignet. Die Zimmer sind durch die offene Raumaufteilung besonders hell, ein großer Balkon garantiert viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht über die Dächer Nürnbergs. Zur Ausstattung gehören: - Taghelles und modernes Wannenbad - Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - Eine moderne Einbauküche, die Küchenträume wahr werden lässt - Eigener Stellplatz im gesicherten Innenhof - diverse Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller Die Zentralheizung mit Gas versorgt Sie zuverlässig mit Wärme, ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg in perfekter Lage und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie erleben täglich ein Lebensgefühl. Dieses attraktive Angebot verspricht Komfort und Qualität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zum Bus: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.810,34 €
Hausgeld
323€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in Nürnberg! Diese Lage bietet unschlagbare Vorteile für jeden, der Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Umgebung legt.

- Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem und schnell durch die Stadt bringt.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die effiziente Zugverbindungen schätzen.
- Der nächste Flughafen ist nur 24 Fahrminuten entfernt, was Reisen in andere Städte und Länder zum Kinderspiel macht.
- Die zentrale Lage in Nürnberg ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Erbe und die dynamische Atmosphäre der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Restaurants - alles ist greifbar nah.

Diese Immobilie vereint Komfort, Mobilität und urbanes Leben auf perfekte Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer solch erstklassigen Lage zu wohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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