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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
3.384,62 €
90443 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T3LPCZEQXI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser stilvollen Wohnung, eingebettet in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um ca. 1890. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei einzelne Wohnungen, welche durch eine Wendeltreppe vor ca. 11 Jahren zusammengelegt wurden. Durch die aufwendigen Renovierungen, präsentiert sich die Wohnung nun in einem modernen Glanz. Der Eingang des Wohnhauses befindet sich im ruhigen Hinterhof, in welchem sich die Wohnung über zwei Etagen mit einer Terrasse sowie einem Balkon erstreckt. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse übergeht. Die loftartige Wohnung wird durch die ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.384,62 €
Hausgeld
306€
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2031-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
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Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontakformular auf unserer Homepage eine Anfrage.

* 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Souterrain und Erdgeschoss
* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Baujahr des Gebäudes: ca. 1890
* Ruhige Hinterhoflage
* Aktuell vermietet (seit 01.06.2022)
* ...

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Lagebeschreibung

Der zentral gelegene Stadtteil Gostenhof grenzt südwestlich an die Nürnberger Altstadt an und besticht besonders durch seine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zur Nürnberger Innenstadt.

INFRASTRUKTUR
Das bunte Viertel liegt nahe der Altstadt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte, Märkte, Banken, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. In nur ca. 2 Fahrminuten sind Sie im Einkaufscenter Plärrermarkt und in ca. vier Fahrminuten an einer ...

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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