Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit solider Rendite

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 63 m² - perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Raum zur Entfaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Immobilie wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und generiert somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Die Gasheizung innerhalb der Wohnung gewährleistet eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Die Lage in Nürnberg punktet mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen sind schnell erreichbar. Fazit: Eine renditestarke Immobilie in gefragter Lage - ideal für Anleger, die auf Sicherheit und Wertentwicklung setzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020