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Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Nürnberg! Ohne Maklergebühren!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.193,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
4.193,55 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26113FWSTEFI

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine gepflegte 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Stadtteil Gärten hinter der Veste!

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit über 15 Jahren und die Miete wurde kaum angehoben. Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 6.500€, kann jedoch jederzeit angepasst werden!

Das Hausgeld mit ca. 189€ im Monat ist vergleichsweise günstig!

Die Hausgemeinschaft verfügt über 91.000€ Rücklagen, was eine Solide Grundlage bildet.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein Dachboden.

Auf der Rückseite des Gebäudes kann nachträglich in den ruhigen Garten ein Balkon angebaut werden, dadurch vergrößert sich die Wohnfläche und steigert die Wohnqualität.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.193,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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