SCHNIEGLINGER55 - Neues Wohnen St. Johannis!

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.370,37 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.370,37 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZN4DH3U8V

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Objektbeschreibung

k.A.

DAS PROJEKT
SCHNIEGLINGER 55 - NEUES WOHNEN ST. JOHANNIS! Ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen, architektonische Klarheit und nachhaltige Bauqualität in idealer Weise vereint. Es entstehen 18 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei harmonisch angeordneten Gebäudekörpern, verbunden mit sorgfältig geplanten Außenanlagen - ein Wohnkonzept mit viel Licht und Raum für eine gehobene Wohnqualität! Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose, moderne Gestaltung, die sich zugleich in das gewachsene Umfeld einfügt. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten intelligente Grundrisse, klare Raumstrukturen und eine praktikable Nutzbarkeit. Dieses Neubauensemble steht für qualitätsvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort!

HINWEISE
Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Anzeige übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
7.370,37 €
Stellplatzkaufpreis
32.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
NACHHALTIG GEDACHT. ZUKUNFTSSICHER UMGESETZT.

Das Vorderhaus wird als KfW-40-QNG-Haus realisiert. Das Hofhaus, mit drei exklusiven Eigentumswohnungen sowie die 2-Zimmer-Gartenwohnung erreichen die Effizienzhausklasse KfW-40 mit besonders günstigen KfW-Förderkrediten.

Das Projekt erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.

QUALITÄT, DIE DESIGN UND KOMFORT VERBINDET.

Eine hochwertige, sorgfältig ausgewählt Innenausstattung sorgt in jeder der attraktiven Eigentumswohnungen für ein modernes, zeitloses Design.

Lagebeschreibung

NÜRNBERG - ST. JOHANNIS

Der Stadtteil St. Johannis vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Dank einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt ist St. Johannis sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen. Die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein und schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben. Zeitgleich liegt auch die drittgrößte Stadt Frankens, die Stadt Fürth, nur 15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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