moderne 2 Zi-Wohnung mit Dachterrasse

Die im Jahr 2026 umfassend kernsanierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand und ist bezugsfertig für den Erstbezug nach der Sanierung.In den Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der durch seine zeitgemäße Optik ein harmonisches Gesamtbild schafft. Küche und Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Neue, stilvolle Zimmertüren ergänzen die überarbeitete Innenausstattung.Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen vollständig erneuert. Neue Fenster mit Dreifachverglasung verbessern die Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzend wurden Maßnahmen zur Dämmung der Böden und Decken durchgeführt.Die Beheizung erfolgt über eine eigene Erdgas-Etagenheizung, sodass sich der Heizenergieverbrauch individuell steuern lässt.Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden im Freien.Ein besonderes Extra ist die vom Eigentümer als Geschenk eingebaute, moderne weiße Küchenmöblierung. Damit ist bereits eine attraktive Grundlage für die Kücheneinrichtung vorhanden. Der zukünftige Eigentümer muss lediglich die gewünschten Elektrogeräte ergänzen und kann die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen vervollständigen.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Umfassende Kernsanierung im Jahr 2026Bezugsfertig und bereit zum ErstbezugHochwertiger Designboden in den WohnbereichenModerne Fliesen in Küche und BadNeue, stilvolle ZimmertürenModerne weiße KüchenmöblierungVollständig erneuerte Elektro- und WasserleitungenNeue Fenster mit DreifachverglasungDämmung der Böden und DeckenEigene Erdgas-EtagenheizungSeparates WCEigener KellerraumCa. 12 m² große Dachterrasse