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TOP-saniert! Modern möbliertes 1,5 Zimmer Apartment in unmittelbarer Uni-Nähe zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CLQXUXEUY

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Objektbeschreibung

Hochwertig möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung, 2025 komplett saniert, in ruhiger Altstadtlage (Nürnberg-Sebald) mit ca. 37,34 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz (plus € 25.000.-) im 1. OG mit Lift.

Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Uni-Nähe (FAU)

Besichtigungstermin:
Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Komplett möbliert- Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer- Fliesenboden im Bad- Gas-Zentralheizung- offene Küche mit Spüle, Kühlschrank, Induktion-Kochfeld und Mikrowelle- innenliegendes Bad mit Wanne und WC, raumhoch weiss gefließt- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer- Hausmeisterdienst- Gemeinschafts-Waschmaschine im 4. OG- Aufzug- Tiefgaragenstellplatz (plus € 25.000,00)

Lagebeschreibung

- 90403 Nürnberg Sebald- 1 Gehminute zur FA-Universität- 15 Gehminuten zur TH- ruhige Altstadtlage- beste Infrastruktur- Bus und U-Bahn in Laufnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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