Penthouse über den Dächern Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.609,52 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.609,52 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DAN3W4NSG

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Objektbeschreibung

Das Penthouse/ die Wohnung im 6. Obergeschoß des Geschäftshauses ist derzeit leer und könnte kurzfristig wieder bewohnt werden. Das komplette Gebäude in absoluter Nähe zum Hauptbahnhof Nürnberg liegt in der Pillenreuther Straße 14 und wird von Arztpraxen und Steuerberatern geschäftlich genutzt. Die letzte Etage kann gewerblich oder zu Wohnzwecke genutzt werden. Von hier aus ist ein toller Blick über die gesamte Stadt gegeben. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 104,5 m² und verfügen über 4 abgeschlossene Zimmer. Die Penthouse-Terrasse ist vom Master-Room (Wohnzimmer) aus zugänglich und verleiht diesem Eleganz und absolute Helligkeit. In allen Räumen und Gang ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt! Der Küchenbereich ist voll ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und Toilette und separate Toilette vervollständigen die Wohnung. Der Personenaufzug fährt bis zum 5. Obergeschoß und endet dort. In die oberste 6. Etage führt das Treppenhaus weiter. Ein Duplexparker in der Tiefgarage (mit Fahrzeuglift) gehört dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.609,52 €
Hausgeld
390€
Stellplätze
1
Provision
3 % +gültiger USt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
93.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Büro-und Praxisgebäude befindet sich in der Pillenreuther Straße 14 gleich 100 Meter hinter dem Hauptbahnhof Nürnberg.

In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafes, sowie das Stadttheater, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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