Private Vorsorge mit allen verfügbaren Mitteln | KfW-Darlehen + Neubau- AfA

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüler • Energieeffizienzklasse A+ • Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse • 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung) • 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung) • Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55) • Owner-occupied or investment property • Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students • Energy-efficiency class A+ • House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace • 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented) • 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented) • Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

Sonstiges
• Optionales Full Service- Konzept mit Vermietung & Verwaltung des Apartments (seit 2013 erfolgreich am Markt mit rund 900 vollvermieteten Apartments under management) • Kaufpreis zzgl. Möblierungsanteil in Höhe von € 10.000,- (10% AfA p.a.) • Mit über 1.500 entwickelten und realisierten Apartments in den vergangene 10 Jahren sind wir, die Inhabergeführte Engelhardt Real Estate Group, einer der größten bayerischen Anbieter im Segment der möblierten Apartments. • Die Innenbilder stammen aus unserem Liegenschaft "Donau Side Studio Apartments" und illustrieren den Ausstattungsumfang wie auch die Platzierung im Premium- Segment • Optional full-service concept with rental and management of the apartment (successful on the market since 2013 with around 900 fully let apartments under management) • Purchase price plus €10,000 for furnishings (10% depreciation p.a.) • With over 1,500 apartments developed and realised in the past 10 years, we, the owner-managed Engelhardt Real Estate Group, are one of the largest Bavarian providers in the furnished apartment segment. • The interior pictures come from our property "Donau Side Studio Apartments" and illustrate the scope of equipment as well as the placement in the premium segment