Kapitalanlage oder Eigennutzung - Renovierte 1-Zimmer-Wohnung

Attraktive und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - ideal für Kapitalanleger Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Nürnberg und wurde vor etwa zwei Jahren renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 441,00 € monatlich vermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Einbauküche mit Stauraum, Spüle sowie Platz für Kühl- und Elektrogeräte. Alles ist kompakt und durchdacht angeordnet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Weitere Highlights der Immobilie Personenaufzug im Haus - komfortabler Zugang zur Wohnung Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen Fahrradstellplätze im Gebäude Gepflegter Innenhof / Hinterhofbereich der Wohnanlage Ruhiges und ordentliches Mehrfamilienhaus Kein Renovierungsbedarf - sofort vermietet Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide, gepflegte Immobilie mit laufender Mieteinnahme in Nürnberg suchen. Eine kompakte Wohnung mit moderner Ausstattung, guter Hausgemeinschaft und stabilem Investmentcharakter..

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Ermitteln Sie Ihre Finanzierungsrate - https://launcher.falcfinance.app/FALC-CoMa-70183 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4951273.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17