Freie helle 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Johannis

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.203,13 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632PU7G42FN

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten St Johannis, einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs, wo Urbanität auf Gemütlichkeit trifft. Hier mit direktem Blick auf den Johannisfriedhof erwartet Sie eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles und Paare ist, die ein modernes Lebensumfeld suchen. Auf einer Fläche von 64 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für kreative Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Hauses und hat einen hellen und einladenden Charakter.

Die Umgebung von St Johannis ist besonders attraktiv für die Zielgruppen. Nur 130 Meter entfernt, erreichen Sie die Haltestelle Hallerstraße der Straßenbahnlinie 6, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Für Ihre täglichen Erledigungen liegt der Netto Marken-Discount nur 220 Meter entfernt, sodass Sie frische Lebensmittel und alltägliche Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Darüber hinaus sind mehrere gut besuchte Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar, die für kulinarische Vielfalt sorgen und das Leben in der Stadt bereichern.

In dieser lebendigen Nachbarschaft von St Johannis sind Sie umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten, die das Leben bereichern. Hier wohnen Sie nicht nur in einer komfortablen Wohnung, sondern auch in einem Viertel, das Gemeinschaft und Lebensqualität fördert.

Das Bad ist etwas in die Jahre gekommen und aktuell ist keine Küche eingebaut.

Der neue Besitzer kann die Wohnung so erwerben oder auf Wunsch gegen Aufpreis kann die renoviert werden.

Beispiel Fotos anbei.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.203,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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