Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz Nähe Wöhrder See, Nürnberg

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
3.931,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
3.931,03 €
90489 Nürnberg - Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BQXN12PA3

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Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Bewohnerstruktur und insgesamt 9 Einheiten.

Das Anwesen wurde 2006 modernisiert (Vollwärmeschutz, neues Dach mit Dämmung, neue Heizung)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
3.931,03 €
Provision
Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Für die freundliche und helle 2-Zimmer Wohnung wurde 2014 ein hochwertiger Vinylboden in der Küche durch einen Fachbetrieb verlegt. In Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Ahorn Laminatboden verlegt. Im Wohnzimmer gibt es eine gemütliche Nische, die den perfekten Platz für den Essbereich oder das Sofa bildet. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den Balkon, mit Blick auf den ruhigen begrünten hinteren Bereich des Hauses.Im Flur gibt es zwei praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum sowie eine Nische im Wohnzimmer, diese wurden mit neuen weißstrukturierten Holztüren vom Schreiner nach Maß angefertigt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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