2 Zi. Kapitalanlage oder Eigennutzung: Top Lage nach Sanierung inkl. KfW Zuschüsse für KFW55

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
7.603,17 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
7.603,17 €
90443 Nürnberg - Tafelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X2626W4KH

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Objektbeschreibung

- KFW55-Standard - vergünstigte Darlehen und attraktive (Tilgungs)Zuschüsse bis zu 48.000 € - Perfekt zum Vermieten an Studenten, Singles, Paare oder Pendler - 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bad - Balkon Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
7.603,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und zugleich gewachsenen Wohn- und Mischgebiet im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute städtische Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Ebenso profitieren Pendler von einer zügigen Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen, Parks und urbane Erholungsräume an. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einer komfortablen Alltagsversorgung - ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und citynahes Wohnen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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