Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in begehrter Lage am Rennweg

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Lage am Nürnberger Rennweg und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine hochwertige Renovierung und ein angenehmes Wohnambiente. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität und eine zeitlose Materialauswahl gelegt. Hochwertiger Parkettboden, geschmackvolle Fliesen sowie qualitative Holztüren verleihen der Wohnung einen wertigen und harmonischen Charakter. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch angenehme Lichtverhältnisse. Ein besonderes Highlight ist der schöne Südwestbalkon - ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2007 ist mit NEFF-Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer fügt sich ebenfalls harmonisch in den gepflegten Gesamtzustand ein. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Auch technisch bietet die Immobilie interessante Merkmale: Die Gasheizung ist erst ca. sieben Jahre alt, zudem ist das Dach des Hauses gedämmt. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Jahr 1998 verfügen über Außenrollläden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auch das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine hochwertige, helle und gepflegte Wohnung mit Südwestbalkon in beliebter Nürnberger Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen