IMMOPARTNER – EINE WOHNUNG, DIE HEUTE SCHON AN MORGEN DENKT

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.405,41 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.405,41 €
90443 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649JCJVHX4E

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch zum Leben passt: Barrierearmes Wohnen mit Stil und Komfort!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offenem Wohnbereich, einem sonnigem überdachten Balkon, zwei Bädern und einen Aufzug bis in die Kellerebene. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Selbstständigkeit, Ruhe und komfortables Wohnen legen.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro.
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um entsprechende Mitteilung in Textform innerhalb von drei Kalendertagen nach Erhalt dieses Exposés.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Auskünften und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie dar.

Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die im Kaufvertrag beziehungsweise Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Transparenzhinweis: Enthaltene Abbildungen wurden teilweise digital oder KI-gestützt optimiert. Dabei können unter anderem Helligkeit, Kontrast, Farben und Bildwirkung angepasst sowie vorübergehende, bewegliche Gegenstände entfernt worden sein, ohne die baulichen Gegebenheiten, die Ausstattung oder den tatsächlichen Zustand der Immobilie wesentlich zu verändern. Einzelne Abbildungen können darüber hinaus KI-gestützte Einrichtungsbeispiele zeigen und dienen ausschließlich dazu, einen besseren Eindruck von einer möglichen Raumgestaltung zu vermitteln. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des aktuellen Zustands oder des Angebots.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
5.405,41 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.4
Gültig bis
2036-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
*Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss*Helle und lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre*Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich*...... weiterlesen auf www.immopartner.de!

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen in begehrter Lage: Inmitten des lebendigen Stadtteils Gostenhof genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – nur wenige Minuten von der Nürnberger Altstadt entfernt.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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