Großzügige 3 Zi. Maisonette ETW mit Wintergarten Nürnberg - Altenfurt / Wohnung kaufen

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
369.000 €

Preis/m²
2.952,00 €

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
369.000 €

Preis/m²
2.952,00 €

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90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EAQ4XAYX3

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Objektbeschreibung

* Große 3 Zimmer Wohnung im 2 Familien Haus * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Diele, Bad und Küche mit Fliesenboden, Wohnräume mit Laminatboden * Geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet * Offene Küche mit Einbaumöbeln (ohne Elektrogeräte) * Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten und Kaminofen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss * Die dort vorhandene Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten * Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil * Derzeit ist die Wohnung für monatlich netto EUR 860,- vermietet (letzte Mieterhöhung 2015) * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

Etage
* 1. OG

Wohngeld
* Ca. EUR 220,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 109,- vierteljährlich

Stellplatz
* Nicht vorhanden

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 125 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

369.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.952,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

74.2

Gültig bis

2036-03-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Der gepflegte familienfreundliche Stadtteil Altenfurt befindet sich am südlichen Stadtrand Nürnbergs mit schneller Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die S-Bahn-Haltestelle Nürnberg - Fischbach und gute Busverbindung nach Langwasser zur U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort, ebenso wie Kindergarten, Schule und viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Das Südklinikum erreichen Sie in wenigen Minuten, wie auch das Langwasserbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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