Clevere Kapitalanlage in Nürnberg: Kompaktes Apartment mit TG-Stellplatz und Sofortbezug!

Diese kompakte Eigentumswohnung im Nürnberger Süden bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Das Apartment verfügt über ein Zimmer, das zugleich als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick im Alltag bietet. Ein separater Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder als solide Kapitalanlage in gefragter Nürnberger Lage. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz rundet das Gesamtangebot ab, die kleine Kitchenette gehört auch dazu. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/j6la

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1