EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
295.000 €

Preis/m²
3.277,78 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
295.000 €

Preis/m²
3.277,78 €

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90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CE75ECJT4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine ehemalige Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss Umbau zu einer 3 oder 4 Zimmer Wohnung ist problemlos möglich Die Gewerbefläche ist komplett saniert worden. Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort genutzt werden.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1984

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

295.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.277,78 €

Provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

140.5

Gültig bis

2024-01-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Haustiere erlaubt
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften.
Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See.
Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt.
Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut.
Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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