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Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
90491 Nürnberg - Nordostbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DP9VFKWEX

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung mit 42 m² Wohnfläche, befindlich im im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970. Sie verfügt über 1,5 Zimmer in gepflegtem, aber bauzeittypischen Zustand. Der Grundriss zeigt sich funktional und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu: der Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche und das Badezimmer mit Wanne sind funktional ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.214,29 €
Hausgeld
273€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.3
Gültig bis
2028-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Osten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Bushaltestellen der Linien 45 und 46 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum U-Bahnhof Nordostbahnhof (U2/U3). Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die Nürnberger Innenstadt als auch zum Flughafen. Auch die Autobahnen A3 und A9 sind bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Einkaufszentrum Mercado Nürnberg ist nur rund 1,5 km entfernt und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Erholung und Freizeit stehen die nahegelegenen Grünanlagen am Platnersberg und Rechenberg sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zur Verfügung. Die Nürnberger Altstadt ist nur etwa 3,5 km entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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