Moderne 3-Zi-Wo in Schoppershof, 4. Geschoss, Bj. 2019, inkl. TG und EBK

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
7.309,86 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
7.309,86 €
90491 Nürnberg - Schoppershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DZGHQW7F5

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Objektbeschreibung

Eine moderne Eigentumswohnung in sehr guter, zentraler Lage wie hier, hat echten Seltenheitswert.

Während viele derzeit angebotene Immobilien älteren Baujahrs sind und umfangreiche Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten erfordern, bietet Ihnen diese Wohnung ein zeitgemäßes Wohnumfeld ohne anstehende Renovierungsarbeiten.

Das ansprechende Merhfamilienhaus wurde 2019 errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, die sich angenehm von der umliegenden Altbaubebauung abhebt.

Die Wohnung befindet sich im obersten, vierten Stockwerk und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist gut geschnitten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine eparate Dusche.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die kompakte Küche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bereits im Kaufpreis enthalten – ebenso wie der Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die eine moderne Wohnung in guter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Betracht ziehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
7.309,86 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2029-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Fußbodenheizung, Parkettboden und ein zeitgemäßer Baustandard sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Auch im Alltag profitieren Sie von der praktischen Der Aufzug verbindet die Tiefgarage mit dem vierten Geschoss und der Stellplatz befindet sich bequem in unmittelbarer Nähe zum Zugang.
k.A.

Lagebeschreibung

Top Lage im gefragten Schoppershof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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