Exklusive Maisonettewohnung mit großer Sonnenterrasse

Exklusive Maisonettewohnung mit traumhafter Sonnenterrasse – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

Kreuzsteinstraße 1 · 90441 Nürnberg

Wohnen mit Charakter und besonderem Ambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Das ursprünglich ca. 1946 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert und gepflegt.

Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen.

Die Wohnung verfügt auf der unteren Wohnebene über zwei großzügige Zimmer, darunter den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästeetage, Kinderbereich oder für die Nutzung als Homeoffice.

Helle Räume, großzügige Flächen und zahlreiche hochwertige Details schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 42 m² große Sonnenterrasse. Sie wurde im Jahr 2025 komplett neu gestaltet und mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, beim Sonnen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.

Die Sonnenterrasse wurde bei der Wohnflächenberechnung mit 50 % ihrer Fläche berücksichtigt.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und exklusiven Stauraum bieten.

Ein Carport ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und bietet komfortables Parken direkt am Haus.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Verfügbar ab 2026-08-02T00:00:00.000Z