2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten in Nürnberg

Moderne 2,5-Zimmer Neubau-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Nürnberg Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 17-Parteien-Hauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Zimmer. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort in gemütlichem Ambiente. Der große Eingangsbereich bietet viel Stellfläche und Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ideal als Büro oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zu den beiden großzügigen Terrassen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet tagsüber vollen Sonnengenuss, während die West-Terrasse zu zu entspannten Stunden bei Sonnenuntergang einlädt, um den Tag ausklingen zu lassen. Die geschützte Lage im hinteren Grundstücksteil sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordneter Freistellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Immobilienangebot ab. Dieses Energieeffizienzhaus (KfW 40) vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-14 Mail: [email protected] Ihr Moritz Ernst

Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau Rebecca Steidl - Moritz Ernst Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,18 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen