Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit super netten Mieterin sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.576,92 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.576,92 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26651LPYR8JQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung, individuelle Einrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es ist derzeit von einer ausgesprochen sympathischen Mieterin bewohnt und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und profitiert von ihrer Südwestausrichtung. Dadurch präsentiert sie sich hell und freundlich – ein schöner Rückzugsort, um den Feierabend entspannt zu genießen, konzentriert zu lernen oder erholsam zu schlafen.

Die Ausstattung ist praktisch und zugleich wohnlich gestaltet. Eine komplette Pantryküche mit Mikrowelle, Herd und Kühlschrank ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Ein clever integriertes TV-Element dient als Raumteiler und Kommunikationswand, während sich das Sofa mit wenigen Handgriffen in eine gemütliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt.

Das neu gestaltete Duschbad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Teilweise maßgefertigte Möbel und liebevoll ausgewählte Details verleihen dem Apartment seinen individuellen Charakter. So entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Behaglichkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die ein kompaktes, helles und gut organisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
4.576,92 €
Provision
3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- komplette Pantryküche- Sofa- Stüh le- Fernseher- Tisch- praktische Regale- Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bayreuther Straße 13 in Nürnberg, in attraktiver und zentraler Lage nahe dem Rathenauplatz. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Nürnberger Innenstadt, zahlreiche Arbeitsplätze sowie die Hochschulstandorte bequem erreichbar. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens schnell erreichen.Für Erholung und sportlichen Ausgleich bieten der nahe gelegene Stadtpark, der Cramer-Klett-Park und der Wöhrder See attraktive Grün- und Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.Die Lage eignet sich besonders für Singles, Berufspendler und Studierende, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen, guter Mobilität und einem attraktiven Freizeitangebot schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg