Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg Erlenstegen > Exposé

Komplettmodernisierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Erlenstegen



teilen
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
164.500 €
Preis/m²
4.984,85 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
164.500 €
Preis/m²
4.984,85 €
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266L3ELHNTZ8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2026 umfassend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein modernes und gut durchdachtes Zuhause.

Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind der neu verlegte Boden sowie das komplett erneuerte Badezimmer, das der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter verleiht.

Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küchennische sowie einen eigenen Eingangsbereich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
164.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.984,85 €
Hausgeld
131€
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.2
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 67 im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso besteht über die Straßenbahn eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt.Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Erlenstegen durch seine grüne Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch der Flughafen Nürnberg sowie die Autobahnen A3 und A9 sind gut angebunden.Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg