Gepflegte Dreizimmerwohnung in guter Lage von Nürnberg Steinbühl (unsere Objektnummer: 76SZ26NG)

Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von einem zentralen Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer. Küche und Bad gehen ebenfalls vom Flurbereich ab. Im Bad ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen darüber gestellten Trockner vorhanden. An die Küche anschließend befindet sich das dritte, etwas kleinere Zimmer. Über einen Balkon verfügt die Wohnung nicht, dafür genießt man vom Wohnzimmer aus einen schönen Blick auf das Grün von stattlichen Bäumen, die auch einen guten Sichtschutz zu den gegenüberliegenden Häusern bieten. Die Küche wurde vom jetzigen Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Durch eine Gasetagenheizung wird die Wohnung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Abrechnung für den Gasverbrauch erfolgt direkt über den Energieanbieter. Bad, Fenster und Böden wurden im Zuge von Renovierungsarbeiten bereits erneuert. Zur Wohnung gehört ein Nutzungsrecht für ein Kellerabteil (ca. 8 qm) und einen absperrbaren Einzelschuppen im Hof (4,1 qm), in dem gut mehrere Fahrräder abgestellt werden können.

Die Mieterin der Wohnung bat darum im Inserat keine Fotos von Wohn- und Schlafräumen zu verwenden. Bei einer Besichtigung können Kaufinteressenten natürlich alle Räume der Wohnung betreten und ansehen.

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) und geben Sie dort an zu welchem Objekt (mit unserer Objektnummer)
Sie weitere Informationen von uns wünschen. Wir bearbeiten Ihre Anfrage zeitnah, setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung um Ihnen die
gewünschten Informationen sowie weitere Bilder zukommen zu lassen und auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Datenschutz
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Maklervertrag
Ein Maklervertrag mit uns kommt auch dadurch zustande, dass Sie als Kunde mit Sturm Immobilien Kontakt (zum Beispiel per E-Mail)
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unserer Maklerleistungen zeigen. Sie haben das Recht den hierdurch mit uns geschlossenen Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen schriftlich zu widerrufen. Ein entsprechendes Formular lassen wir Ihnen zukommen. Ziel unserer Leistungen im Rahmen des Maklervertrages mit Ihnen ist es, dass bezüglich des Ihnen hier von uns angebotenen Objektes ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und Ihnen als möglichen Käufer abgeschlossen wird. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer der Immobilie haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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