RESERVIERT! Gelegenheit! Große attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stadtteil Rennweg - U-Bahn-Nähe

Die große und helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage in einem 5-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und Tiefgarage.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 20.000 €.

Die Wohnung ist renovierungs- und sanierungsbedürftig - insbesondere die Sanitärräume sind nicht mehr zeitgemäß.

In Ebene 1 in der 4. Etage erstreckt sich der Wohnbereich (58 m²) mit großer Küche + Speise- und Arbeitsraum, großem Wohnzimmer, Loggia und Gäste WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Spindeltreppe in Ebene 2 in der 5. Etage. Dieser Wohnungsbereich (54 m²) gliedert sich in ein Elternzimmer und zwei Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier das Bad mit WC. Der Flur ist mit großen Einbauschränken ausgestattet. Auch auf dieser Wohnebene gibt es eine Loggia.

Die Maisonette-Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, da sie südwestlich ausgerichtet ist.

Das Objekt hat großes Entwicklungspotential - es liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil

Rennweg (angrenzend zu Schoppershof) und hat unmittelbaren U-Bahn Anschluss (2 Gehminuten!).

Die Wohnung bietet Eigennutzern die große Chance im angesagten Nürnberger Wohngebiet Rennweg/Schoppershof eine große, attraktive und wertbeständige Immobilie zu erwerben.

Für Kapitalanleger verspricht die Immobilie durch der bevorzugte Lage und Größe eine gute Rendite.

Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine, auch am Wochenende

Mit dieser Online-Anzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie. Nur eine Besichtigung kann jedoch einen umfassenden Eindruck vermitteln. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Volkswirt Karl W. Söhnlein
D-90765 Fürth
Wolfringstraße 1
Tel.: 0911 - 66 99 74 98
Mobil: 0171 - 14 81 44 3

Sonstiges

Alle im Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Daten, welche uns durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z