Exklusive Loftwohnung in Nürnberg

Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Loftcharakter, Südterrasse und Galerie

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – modern, individuell und mit besonderem Raumgefühl

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Nürnberg bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich außergewöhnliches Wohnkonzept über zwei Etagen. Die offene Raumgestaltung, die Galerie im Obergeschoss und die sonnige Südterrasse verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Im Jahr 2002 wurde das Gebäude zu modernen Lofts umgenutzt. Dadurch entstand ein individuelles Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt und großzügiges Wohnen mit einem modernen Loftcharakter verbindet.

Im Erdgeschoss bildet der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Raumgefühl und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein WC, die Diele sowie einen einladenden Windfang.

Ein besonderes Highlight ist die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und viel Sonne bietet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine separate Ankleide, das Bad sowie eine offene Galerie.

Die Galerie unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für eine individuelle Nutzung. Auch dieser Bereich ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Ausstattung im Überblick

- ca. 126 m² Wohnfläche

- Maisonettewohnung auf zwei Ebenen

- großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

- separates Arbeitszimme

- Schlafzimmer mit Ankleide

- Galerie im Obergeschoss

- Bad und zusätzliches WC

- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

- Windfang und Diele

- schöne Südterrasse

- Südausrichtung von Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Terrasse und Galerie

- Fußbodenheizung

- Gasheizung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Rollläden

- geflieste Böden

- Tiefgaragenstellplatz

- Massivbauweise

- Umnutzung zu Lofts im Jahr 2002

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere

Diese Immobilie ist mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Die Kombination aus großzügigen offenen Bereichen, zwei Wohnebenen, Galerie und sonniger Südterrasse schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Eine interessante Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, offene Architektur und einen individuellen Grundriss schätzen.

k.A.