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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.576,92 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.576,92 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H7N96U89L

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit mehreren Apartments. Das Haus ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Ein Dachbodenabteile ist der Wohnung zugeordnet.

Vermietsituation

Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Sie haben somit die Möglichkeit die Wohnung zu einem aktuellen und angemessenen Quadratmeterpreis mit einer Vollmöblierung neu zu vermieten.

Der Mietspiegel für Nürnberg St. Peter liegt bei 14,03 € pro Quadratmeter.
Die Wohnung ist vollmöbliert. Dies ermöglicht Ihnen weitere Anpassungen am Quadratmeterpreis für möblierte Wohnungen.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Mieter behilflich.
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.576,92 €
Hausgeld
150€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
195.9
Gültig bis
2030-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ihnen steht ein Zimmer, Flur und Abstellraum zur Verfügung. Die Küche ist in dem Zimmer als offene Küche integriert.Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:- Wohnbereich und Bad wurden komplett gefliest- alle Wände und Decken glatt verputzt und weiß gestrichen- bodentiefe Dusche- Installation Handtuchheizkörper- Unterputz WC- separater Waschmaschinenanschluss im AbstellraumAusstattung- Fliesen im Wohnbereich- Fliesen im Küchen- und Badbereich- Fliesenspiegel im Küchenbereich- Küche mit Kühl-/ Gefrierkombination- 2er Ceranfeld mit Backofen- Handtuchheizkörper im Bad- hochwertige Duscharmatur- neue Waschmaschine mit 7 kg Fassungsvermögen- Beleuchtung in allen Zimmern- Wohnsprechanlage- Klingel mit StummschaltungKüchenausstattung- Neu eingebaute und unbenutzte Einbauküche- Bestehend aus 2er Ceranfeld mit Backofen, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Spüle- Ausreichend Platz in den Küchenunter-/ und HängeschränkenDusche / WC- Bodentiefe Dusche- Unterputz-WC- Neuer Handtuchheizkörper- Unbenutzte Waschmaschine mit 7 kg FassungsvermögenBei den sämtlichen Bildern vom Zimmer handelt es sich um Orginalbilder der Möblierung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch eine zentrale, südlich der Innenstadt gelegene innerstädtische Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Fussläufig finden Sie die markante Dreiecksfigur des LUITPOLDVIERTELS. In direkter Nachbarschaft laden zahlreiche Geschäfte (EDEKA, Denns BioMarkt, Der Bäcker Feihl) des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und attraktive Restaurants zum Verweilen ein. Die Nähe zum Wöhrder See und zum weitläufigen Luitpoldhain bietet Naherholung in der Stadt und ist Lebensqualität für jeden Tag. Die Nähe zur Innenstadt und den in der Nähe befindenden großzügigen Grünflächen laden zum Erholen ein.Die Stephanstrasse wird durch die Dürrenhofstrasse durchquert. Diese mündet in die Regensburger Straße. Die Regensburger Straße ist über 9 Kilometer lang und geht vom Marientunnel bis zur Autobahnzufahrt Fischbach. Vorbei an der Peterskirche, Bundesanstalt für Arbeit, dem Clubgelände und Wohnsiedlungen. Am Ende der Regensburger Straße steht stadtauswärts die Autobahnzufahrt Nürnberg/Fischbach zu den Anschlußstellen A9/A6.Öffentliche VerkehrsmittelEntfernung Bahnhof Dürrenhof fußläufig 250 Meter entfernt Bus- und Straßenbahn fußläufig wenige Meter entferntEntfernung Nürnberg Hauptbahnhof fußläufig 1,5 Kilometer entferntEntfernung Nürnberg Hauptmarkt fußläufig 2,1 Kilometer entferntEntfernung Scharrerschule (Grund- und Mittelschule ) fußläufig 1000 Meter entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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