Von privat: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Nürnberg-Messe

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
3.569,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
3.569,05 €
90471 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QM15D388N

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Einbauküche, das Bad mit Badewanne sowie der große Balkon mit schöner Aussicht bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 13 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Preis/m²
3.569,05 €
Hausgeld
255€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
.provisionsfreier Verkauf von privat
.bezugsfrei und sofort flexibel nutzbar
.ca. 42 m² mit praktischem Grundriss
.großer Balkon mit Weitblick
.7. Obergeschoss mit Aufzug
.separate Einbauküche
.Badezimmer mit Badewanne
.eigenes Kellerabteil
.sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie im Umfeld
.Nähe zur Nürnberg Messe
.interessant für Eigennutzung oder renditeorientierte Vermietung

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Nürnberg-Messe und zur U-Bahn eröffnet attraktive Vermietungsmöglichkeiten, etwa an Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Messegäste. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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