Nürnberg - Nordwest-Stadt schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.282,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.282,35 €
90425 Nürnberg - Wetzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BFCNMTEMT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,28 m² Wohnfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten und beliebten Eigentumswohnanlage befindet.

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Wetzendorf, welcher unmittelbar im Nordwesten an St. Johannes grenzt.

Die Top-Highlights

. Gute und sichere Wohnlage in Nürnberg - Wetzendorf

. Sehr gute Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV fußläufig erreichbar)

. Schulen, Kindergärten, Kitas, Naherholung Marienberg in der Nähe

. Top gepflegte Eigentums-Wohnanlage

. Wohnung mit praktischem Grundriss

. Balkon zum Süden

. Geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhofgarten

. WC separat

. Bad mit Waschmaschinenplatz

. Eigener Kellerraum zur Wohnung

. Eigener Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 5.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.62, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.282,35 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.6
Gültig bis
2029-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wetzendorf - ein hübscher Stadtteil im Nordwesten Nürnbergs, der mit seiner ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die City überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe gelegenen Stadtbahnlinien gelangen Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt. Kurz gesagt: hier wohnt man ruhig - und trotzdem mittendrin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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