Gemütliche Einzimmerwohnung in zentraler Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte und äußerst gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. In den vergangenen Jahren wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: So wurde ein heller, freundlicher Laminatboden verlegt, teilweise Putzarbeiten durchgeführt und die Wohnung vollständig neu gestrichen. Zudem wurde die Küche komplett neu angeschlossen, was den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 230 € pro Monat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit Doppelparker, der derzeit nicht mitvermietet ist und separat neu vermietet werden kann, was einen zusätzlichen Mehrwert bietet.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert