Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick zum Innenhof in zentraler Lage in Nürnberger-Altenfurt.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem zukünftigen Zuhause!

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage im begehrten Nürnberger Stadtteil Altenfurt.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 nach dem energieeffizienten KfW-70-Standard fertiggestellt und verfügt über eine nachhaltige Pelletheizung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine hohe Zukunftssicherheit garantiert.

Bestehend aus insgesamt drei Wohnhäusern mit 28 Wohneinheiten (davon eine Gewerbeeinheit) einer Tiefgarage und sehr gut anzufahrenden Außenstellplätzen.

Ein gemütlicher, kleiner Balkon/Loggia - mit Blick zum Innenhof - lädt zum Entspannen im Freien ein.

Weiterer Pluspunkt ist die voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten – der Geschirrspüler und der Kühlschrank wurde erst dieses Jahr (2026) erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 9.500 € und versteht sich zuzüglich zum Kaufpreis.

Im Haus stehen der Gemeinschaft ein praktischer Fahrradabstellplatz (Tiefgarage) sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet. Alle detaillierten Informationen und Daten zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Für alle weiteren Fragen zum Objekt oder zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alexa Strietholt