Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung kaufen Nürnberg St Johannis > Exposé

SCHNIEGLINGER55 - Neues Wohnen St. Johannis!



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
7.210,53 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
7.210,53 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BDY962KYV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei harmonisch angeordneten Gebäudekörpern, verbunden mit sorgfältig geplanten Außenanlagen - ein Wohnkonzept mit viel Licht und Raum für eine gehobene Wohnqualität!

Dieses Neubauensemble steht für qualitätsvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage - hier entsteht ein Zuhause, das heutigen Ansprüchen gerecht wird und zugleich langfristige Perspektiven bietet!

Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Anzeige übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2028-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
685.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.210,53 €
Stellplatzkaufpreis
34.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
DAS VORDERHAUS, EIN KFW-40-QNG-HAUS:Im Vorderhaus des SCHNIEGLINGER55 entstehen 19 durchdacht konzipierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Praktikable Grundrisse, eine klare Raumgestaltung und geräumige private Außenbereiche schaffen ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das KfW-40-QNG-Haus verbindet nachhaltige Bauqualität mit attraktiven wirtschaftlichen Perspektiven: Kapitalanleger profitieren von zinsgünstigen Förderkrediten sowie von der Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG.DAS HOFHAUS, EIN KFW-40-HAUS:Das Hofhaus umfasst drei exklusive Eigentumswohnungen. Zurückgezogen im südlichen Grundstücksteil bietet es seinen Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Mit Wohnflächen von ca. 91 bis 95 m², ergänzt um großzügige, sonnige Außenbereiche, werden die drei individuellen Eigentumswohnungen hohen Wohnansprüchen gerecht.Eine sorgfältig ausgewählte Innenausstattung mit unter anderem Echtholzparkettböden, italienischen Markenfliesen, hochwertigen Badarmaturen von Duravit und Grohe sowie optisch abgestimmten Schaltern schafft Wohnräume für gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Funktionalität.

Lagebeschreibung

Nürnberg ist eine Stadt im Wandel - offen, zukunftsorientiert und zugleich stolz auf ihre Wurzeln. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion profitiert Nürnberg von der engen Vernetzung mit Fürth und Erlangen. Kurze Wege verbinden Arbeitsplätze, Hochschulen, Kultur- und Freizeitangebote der drei Städte und schaffen einen vielseitigen, attraktiven Lebens- und Wirtschaftsraum.Der Stadtteil St. Johannis vereint urbanes Leben mithoher Wohnqualität. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Dank einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit derNürnberger Altstadt ist St. Johannis sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg