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Großzügiges Penthouse in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
6.937,50 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
6.937,50 €
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269C9AILRQIF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sonstiges geplant Die Fertigstellung des Objektes ist für März 2028 geplant. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt; der energetische Nachweis liegt zur Einsicht vor.

Stichworte
Nutzfläche: 21,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.937,50 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • projektiert
Highlights auf einen Blick:
.Zukunftsweisende Architektur & energieeffiziente Bauweise (KfW - Standard)
.Durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss
.Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
.Wohlfühl-Fußbodenheizung & hochwertige Bodenbeläge
.Barrierefreier Zugang dank Personalaufzug
.Stellplatz & eigenes Kellerabteil

Die Wohnung

In gefragter Lage von Nürnberg entsteht dieses moderne Neubauprojekt. Auf ca. 72m² Wohnfläche erwartet Sie im 5. OG eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der offene Koch - und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Ausstattung & Energie
.Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.Dreifach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
.Barrierefreier Zugang vom Kellerabteil bis zur Wohnungstür
.Spielplatz und Grün auf dem 1. OG
.Fahrradparksystem OHIO im EG
.Nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe) - gerüstet für die Zukunft

Lagebeschreibung

Lage
Das Objekt befindet sich in Nürnberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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