Attraktive 3-Zimmer ETW, 1.OG , neu renoviert

Diese großzügige und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Bulmannstraße in Nürnberg verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort und einer attraktiven Raumgröße. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente, das durch die umfassende Renovierung einen frischen und modernen Eindruck vermittelt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den erst vor etwa einem Jahr erneuerten Aufzug erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die im vergangenen Jahr erneuerte Heizungsanlage, die zur Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung beiträgt.

Wohnen mit Balkon

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der langgestreckte Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Trotz seiner eher schmalen Ausführung bietet er zusätzlichen Freiraum im Alltag und die Möglichkeit, den Wohnbereich nach draußen zu erweitern – ideal für eine kleine Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Die drei Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Auch eine Nutzung als Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich je nach individuellem Raumbedarf in Betracht ziehen.

Modernisiertes Badezimmer und zeitgemäße Ausstattung

Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modern gestaltet und verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine praktische Organisation des Haushalts.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Dieser sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild und zeichnet sich durch seine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche aus.

Da die Wohnung erstmals nach der Renovierung bezogen wird, können sich die zukünftigen Eigentümer auf ein frisches Wohnambiente freuen.

Weitere Ausstattungsmerkmale

•Ca. 99 m² Wohnfläche

•3 Zimme

•Lage im 1. Obergeschoss

•Langgestreckter Balkon über die gesamte Wohnungsbreite

•Frisch renoviert – Erstbezug nach Renovierung

•Badezimmer mit begehbarer Dusche

•Waschmaschinenanschluss im Badezimme

•Fliesenbelag in der gesamten Wohnung

•Aufzug, vor etwa einem Jahr erneuert

•Heizungsanlage im vergangenen Jahr erneuert

Fazit

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet großzügige Platzverhältnisse, eine praktische Ausstattung und einen Balkon mit besonderem Zuschnitt. Der erneuerte Aufzug sowie die modernisierte Heizungsanlage ergänzen das attraktive Gesamtbild.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte in Nürnberg.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z