Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnberg-St. Johannis

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St. Johannis, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und umfasst insgesamt 75 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Gleichzeitig besteht mittelfristig Entwicklungspotenzial. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die laufende Betreuung des Objekts erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Für das Gesamtobjekt bestehen solide Instandhaltungsrücklagen, was die Werthaltigkeit zusätzlich unterstreicht. Beheizt wird das Gebäude über Nah-/Fernwärme. Der Energieausweis liegt vo

Provision
Wir weisen darauf hin, dass eine Vermittlungs- Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung verdient und fällig ist.

Besichtigungstermine
Bitte wenden Sie sich für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen an Maximilian Mathias, 01777526068.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste