Modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Uni-Nähe

Wohnfläche
ca. 20 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
105.000 €

Preis/m²
5.250,00 €

Wohnfläche
ca. 20 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
105.000 €

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5.250,00 €

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90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALEWE8JJ32

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Objektbeschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Altstadt mit ca. 20 m² Wohnfläche im 4. OG (DG) mit Aufzug. Die Wohnung war zuletzt für € 435.- plus Nebenkosten vermietet und steht derzeit leer. Somit ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Provision/Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt je 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Eigentümer oder dessen berechtigtem Vertreter übermittelt bekommen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die ausgewiesene Maklerprovision, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Besichtigungstermin
Wir reagieren schnelsstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 20 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-09-14T00:00:00Z

Kaufpreis

105.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.250,00 €

Provision

Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

108

Gültig bis

2028-11-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-11-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Moebliert
Personenaufzug
Zentralheizung

- möbliert- Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer- Fliesenboden in Bad und Küche/Flur- Zentralheizung- offene Pantryküche- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer- Hausmeisterdienst- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum im 4. OG- Aufzug

Lagebeschreibung

- 90403 Nürnberg St. Sebald- 1 Gehminute zur FA-Universität- ruhige Altstadtlage- beste Infrastruktur- Bus und U-Bahn in Laufnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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