Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fischbach - Nur noch 2 Einheiten verfügbar

In zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Fischbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das durchdachte Wohnkonzept vereint hochwertige Bauweise, zeitgemäße Architektur und eine klare Ausrichtung auf nachhaltige Wertbeständigkeit. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Raumangebot - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit. Raumkonzept und Wohnqualität: Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die großzügige Gestaltung schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum großen Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC. Bauqualität und Ausstattung: Das Gebäude wird in ökologischer Ziegelbauweise ohne klassisches Wärmedämmverbundsystem errichtet und steht damit für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Bauweise. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Individualisierbarkeit: Bodenbeläge nach Wahl: Echtholzparkett, Vinyl oder Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung von Vigour Fußbodenheizung in allen Räumen Luftwasserwärmepumpe mit Wohnungsstationen Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit moderner Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden Videosprechanlage Komfort und Nebenflächen: Eigenes Kellerabteil Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsbereich Carport für 19.000 € Für Eigennutzer und Kapitalanleger: Diese Wohnung erfüllt zentrale Anforderungen moderner Immobilieninvestitionen: Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss Energieeffizienter Neubau mit geringem Instandhaltungsbedarf Attraktive Vermietbarkeit durch Größe, Lage und Ausstattung Steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten bei Neubauten Nachhaltige Wertentwicklung in gefragter Wohnlage Fazit: Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien oder als langfristig stabile Kapitalanlage. Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1