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3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel / Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
90461 Nürnberg - Bleiweiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4PRWYB3VN

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Objektbeschreibung

* Vermietete 3-Zi. ETW seit 1999 * Flur mit Platz für eine kleine Garderobe * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Küche mit Küchenbalkon zum Innenhof, Einbauküche gehört dem Mieter * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC * Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite und Aluisolierglasfenster zur Hofseite * Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchenparkett, Kinderzimmer mit Fertigparkett * Fliesen in Diele, Küche und Bad * Gasetagenheizung * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil und Dachboden * Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden * Jahresnettomiete EUR 8.880,- p.a.

Etage
* 3. OG ohne Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 170,- monatlich (ohne Heiz.)

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.678,57 €
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Das Hallenbad-Süd ist in unmittelbarer Nähe, der Luitpoldhain ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen und an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 8 ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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