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3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel / Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.678,57 €
90461 Nürnberg - Bleiweiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4PRWYB3VN

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Objektbeschreibung

* Vermietete 3-Zi. ETW seit 1999 * Flur mit Platz für eine kleine Garderobe * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Küche mit Küchenbalkon zum Innenhof, Einbauküche gehört dem Mieter * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC * Kunststoffisolierglasfenster zur Straßenseite und Aluisolierglasfenster zur Hofseite * Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchenparkett, Kinderzimmer mit Fertigparkett * Fliesen in Diele, Küche und Bad * Gasetagenheizung * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil und Dachboden * Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden * Jahresnettomiete EUR 8.880,- p.a.

Etage
* 3. OG ohne Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 170,- monatlich (ohne Heiz.)

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.678,57 €
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Das Hallenbad-Süd ist in unmittelbarer Nähe, der Luitpoldhain ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung zu den Autobahnen und an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 8 ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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