Vermietete 3 Zimmerwohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
235.000 €

Preis/m²
3.309,86 €

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
235.000 €

Preis/m²
3.309,86 €

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90402 Nürnberg - Tullnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDDAGPEKUE

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Terminabsprache und vorliegen der Widerrufsbelehrung möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

235.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.309,86 €

Stellplätze

Provision

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

101.4

Gültig bis

2028-12-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-12-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage.
Die weitläufigen Grünflächen rund um den Wöhrder See laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der gesamte Wöhrder See Bereich wurde neu gestaltet, unter anderem mit einem Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht. Der Wohnwert wurde durch die Maßnahmen noch zusätzlich aufgewertet.
Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind eben-falls zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).

Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit 2017 vermietet.

ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DÜRFEN KEINE INNENBILDER VERÖFFENTLICHT WERDEN
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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