Charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Balkon, großer Loggia & opt. TG-Stellplatz

Die angebotene Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einem großzügigen Raumangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 präsentiert sich gepflegt und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Architektur dieser Zeit steht bis heute für solide Bauweise und ein Wohngefühl mit besonderem Charme.

Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit einer angenehmen und alltagstauglichen Aufteilung. Die Räume wirken hell und freundlich, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Rollläden, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbaudetails, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Hohe Decken, stilvoller Stuck, originale Kassettentüren sowie das Fischgrätenparkett in nahezu allen Wohnräumen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit zeitloser Eleganz.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 10 Quadratmeter große Loggia mit Blick in den schönen und ruhigen Innenhof sowie der zusätzliche Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist. Dadurch entstehen gleich zwei Außenbereiche, die den Wohnraum spürbar erweitern und zu jeder Tageszeit unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob entspannter Morgenkaffee, gemeinsame Zeit mit Freunden oder ruhige Abendstunden im Freien - diese Kombination gehört zu den seltenen Ausstattungsmerkmalen, die im Alltag echten Mehrwert schaffen.

Auch im Innenbereich zeigt sich die Wohnung hochwertig und gepflegt. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich wird.

Ein besonderes Highlight bildet das Badezimmer. Großformatige Wand- und Bodenfliesen aus echtem Carrara Marmor verleihen dem Raum eine außergewöhnlich hochwertige Ausstrahlung. Die klare Linienführung wird durch den großzügigen Waschtisch mit integrierter Ablagefläche sowie die großflächige Spiegellösung stilvoll ergänzt und schafft ein modernes Ambiente mit spürbarer Eleganz.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der auf Wunsch für zusätzlich 20.000 € erworben werden kann. Gerade im Alltag von Familien bedeutet ein eigener Stellplatz ein spürbares Plus an Komfort und Flexibilität.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein besonders großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte oder Freizeit-Equipment. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein ebenerdiger Raum für Fahrräder und Kinderwagen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug ohne Wartezeiten.