Wohnen am Cramer-Klett-Park - PARKBLICK INCLUSIVE

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten

Mehrfamilienhauses aus der Jugendstilzeit und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit

vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 96,6 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges

Raumgefühl, geprägt von hohen Decken, originalem Eichen-Stäbchenparkett und einem

charakteristischen Erker, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch

seine Helligkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz

für unterschiedliche Wohnkonzepte, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche schafft eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen

Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion, Waschbecken sowie einem

Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im

Alltag.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives

Potenzial für Modernisierungen. Durch eine mögliche Neuaufteilung der Räume könnte

eispielsweise ein offenes Wohnkonzept mit bis zu vier Zimmern entstehen.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine modernisierte Elektrik, eine eigene

Gasetagenheizung sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 1993 tragen zu

einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil

sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit spannenden

Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und bietet damit ein ideales Zuhause fü

Liebhaber stilvoller Wohnräume.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z