Vermietete Wohnung Rathenauplatz mit Garten

Vermietete Wohnung nahe Rathenauplatz zum Verkauf

Die Wohnung wird vermietet verkauft - derzeit 3 Mieter:innen mit eigenen unbefristeten Mietverträgen. Mieteinnahmen warm insgesamt 1.260 EUR / Monat.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Rathenauplatz mit U-Bahn, Tram und Bus-Anbindung.

TH und FAU (bald ebenfalls ev. FH) nur wenige Minuten entfernt - daher perfekt für eine Studierenden-WG.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants etc. in Laufweite, genauso wie Naherholungsmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See, der Stadtpark und der Burggraben.

Die Ausstattung:

Wohnung liegt im Souterrain

Alle Zimmer sind zum ruhigen, schön angelegten Garten (Mitbenutzung!) ausgerichtet.

Pflegeleichter Laminatboden in der Diele und den Wohnräumen

Einbauküche mit Elektrogeräten

Isolierglasfenster in Kunststoffausführung

Hell gefliestes Bad mit Fenste

Abstellraum in der Wohnung

Gas-Zentralheizung

Warmwasserversorgung über Durchlauferhitze

Türsprechanlage

Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Verbrauchsausweis, Wert von 101,0 kWh/m² (a), Gas,

Baujahr 1955, Baujahr Anlagetechnik 2003,

Energieeffizienzklasse C.

Die Aufteilung:

Diele / Flur ca. 18,7 m²

Wohn- Esszimmer ca. 22,6 m²

Schlafzimmer ca. 17,3 m²

Arbeitszimmer ca. 14 m²

Küche ca. 8,8 m²

Bad ca. 5,2 m²

Abstellraum ca. 2,2 m²

k.A.
Verfügbar ab Array