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Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
6.741,94 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
6.741,94 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6G8V6ZPXE

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Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer Wohnung bietet modernes Wohnen in der attraktiven Nachbarschaft St Johannis in der Stadt Nürnberg. Mit einer Fläche von 31 m² wurde das im Jahr 2023 erbaute Apartment in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Es bietet ein Badezimmer mit modernem Design. Darüber hinaus profitieren Sie von zwei einladenden Balkonen, die viel Tageslicht ins Innere bringen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die hervorragende Lage aus. Sie bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Restaurants und Bildungseinrichtungen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-10-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-10-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
6742 €
Hausgeld
278.45€
Provision
2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung kommt vollmöbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer komplett eingerichteten Küche, die ideal für unkompliziertes Kochen ist. Die beiden Loggien verleihen dem Raum eine angenehme Frische und ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Lagebeschreibung

Die Lage in St. Johannis erweist sich als besonders vorteilhaft für Berufstätige und Studierende, die Wert auf eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Nordwestring, ebenso wie die U-Bahnstation Nürnberg Nordwestring, die in direkter Nähe erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mit dem REWE-Center, das weniger als 200 Meter entfernt liegt, alle nötigen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Die Umgebung besticht zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, die sich in einem Radius von 500 Metern befinden, perfekt für entspannte Abende mit Freunden. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, mit der Paracelsus Medizinische Privatuniversität nur 220 Meter und dem College für Fertigungsautomatisierung nur 300 Meter entfernt. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, die eine zentrale Lage und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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