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Innenstadt mit Pegnitzblick - Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9H7R8EFZA

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Nürnberg-Sebald, hier in der Tucherstraße. Das Gebäude ist als Ensemble sowie als Bodendenkmal eingestuft, wodurch der besondere historische Charme des Umfelds bis heute erhalten geblieben ist. Die rund 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie steht aktuell leer und eignet sich daher zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Kapitalanlage. Helle Räume, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreichen die Wohnqualität dieser Einheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.983,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Tucherstraße zählt zu den äußerst zentral gelegenen Lagen Nürnbergs und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt St. Sebald. Als Teil des gewachsenen innerstädtischen Gefüges vereint der Standort urbanes Leben mit dem besonderen Flair der Nürnberger Altstadt und bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und prägen das lebendige Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und öffentliche Institutionen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn-, Straßenbahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Nürnberger Hauptbahnhofs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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