3-Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug in St .Peter

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7YPE6A42Y

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Objektbeschreibung

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 25 Wohneinheiten in 2 Hauseingängen, einer gemeinschaftlich genutzten Grünfläche und einem Garagenhof. Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Gastherme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.571,43 €
Hausgeld
207€
Provision
2,38 % incl.Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Helle, freundliche 3- Zimmer-Wohnung im 4.OG (ohne Aufzug). Die Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnzimmer, mit Laminatboden in Schlaf- und Kinderzimmer und mit Fliesenboden im Flur, der Küche und dem Badezimmer ausgestattet.
Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert; ebenso wurde die Elektrik im Laufe der Zeit auf den Stand der Technnik (mit FI Schalter) gebracht. Der Balkon mit schöner Aussicht über Gleißhammer lässt Sie den Tag in der Morgensonne begrüßen. Ruhige Lage, da die Schlafräume komplett straßenseitig abgewandt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellabteil sowie ein Dachbodenabteil. Die Fenster sind ebenfalls vor einigen Jahren getauscht worden und durch hochwertige 5-Kammer-Kunststofffenster ersetzt worden.

Lagebeschreibung

Die Schloßstraße ist eine ruhige Seitenstraße, die in die Regensburger Straße mündet.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergarten und Schule. Die Wohnlage besticht durch Zentrumsnähe; der Hauptbahnhof sowie die Altstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahnhaltestelle Richtung Hauptbahnhof etwa 8 Gehminuten.
Das Naherholungsgebiet Wöhrder See mit hohem Freitzeitwert und Sportmöglichkeiten kann ebenfalls gut zu Fuss in 10-15 Minuten erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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