schöne 4 Zi.-Wohnung in St. Johannis zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
4

Preis
auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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4

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auf Anfrage

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90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH7CU71GYH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine interessante Wohnung mit 104 qm verteilt auf 4 Zimmer mitten in Nürnberg im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Die schöne 4 Zimmerwohnung aus den Ende 50ern liegt im 3 OG mit südlicher Ausrichtung in einer Wohnanlage mit 29 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung 20 wurde durch den Eigentümer top renoviert, da er selbst dort gewohnt hat. . 2 Balkone für Küche und Wohnzimmer stehen auch zur Verfügung.

Raumaufteilung

großzügige Raumaufteilung mit 2 Balkonen siehe Plan. Das Eßzimmer ist mit dem Wohnzimmer durch die Glastüre verbunden. Dadurch entsteht ein offenes Raumgefühl. Die beiden Räume für Schlafzimmer und für Gästezimmer / Büro sind aber traditionell abgeschlossen. Das Bad wurde ebenfalls funktionell eingerichtet.

Besichtigungstermine
Besichtigung gerne auf Absprache über unser Büro möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 104 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

auf Anfrage

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Hausgeld

547€

Provision

Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig mit Abschluß des Notarvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1958

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118

Gültig bis

2028-12-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-12-03

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Haustiere erlaubt
Keller
WG geeignet
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich gegenüber des Westfriedhofes im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen.

Zum Nordring ist es nicht weit, ebenso erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Umkreis von fußläufig 10 min.

Der Wiesengrund mit seinen Spazierwegen um der Pegnitz ist auch in 5 min fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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