schöne 4 Zi.-Wohnung in St. Johannis zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH7CU71GYH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine interessante Wohnung mit 104 qm verteilt auf 4 Zimmer mitten in Nürnberg im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Die schöne 4 Zimmerwohnung aus den Ende 50ern liegt im 3 OG mit südlicher Ausrichtung in einer Wohnanlage mit 29 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung 20 wurde durch den Eigentümer top renoviert, da er selbst dort gewohnt hat. . 2 Balkone für Küche und Wohnzimmer stehen auch zur Verfügung.

Raumaufteilung

großzügige Raumaufteilung mit 2 Balkonen siehe Plan. Das Eßzimmer ist mit dem Wohnzimmer durch die Glastüre verbunden. Dadurch entsteht ein offenes Raumgefühl. Die beiden Räume für Schlafzimmer und für Gästezimmer / Büro sind aber traditionell abgeschlossen. Das Bad wurde ebenfalls funktionell eingerichtet.

Besichtigungstermine
Besichtigung gerne auf Absprache über unser Büro möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
547€
Provision
Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig mit Abschluß des Notarvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich gegenüber des Westfriedhofes im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen.

Zum Nordring ist es nicht weit, ebenso erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Umkreis von fußläufig 10 min.

Der Wiesengrund mit seinen Spazierwegen um der Pegnitz ist auch in 5 min fußläufig zu erreichen.




Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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