SachWERT statt Sorge | Denken Sie schon HEUTE an morgen

• Eigennutzung oder Kapitalanlage

• Vollmöblierte Apartments für Studenten, Azubis und Berufsschüle

• Energieeffizienzklasse A+

• Hausexklusive Gemeinschaftsflächen: Learning, Washing, Fitness, Dachterrasse

• 5% degressive AfA p.a. auf den Gebäudeanteil in Höhe von 93% des Kaufpreises (bei Vermietung)

• 10% lineare AfA p.a. auf den Möblierungsanteil € 10.000,- je Apartment (bei Vermietung)

• Zinsgünstiges KfW- Darlehen über € 100.000,- möglich (Programm 297/298 EH55)

• Owner-occupied or investment property

• Fully furnished apartments for students, trainees and vocational students

• Energy-efficiency class A+

• House exclusive communal areas: study hall, laundry facilities, fitness center, roof terrace

• 5% declining-balance depreciation p.a. on the building portion amounting to 93% of the purchase price (if rented)

• 10% depreciation p.a. on the furnishing of € 10.000,- per apartment (if rented)

• Low-interest KfW loan of € 100,000 possible (program 297/298 EH55)

• Optionales Full Service- Konzept mit Vermietung & Verwaltung des Apartments (seit 2013 erfolgreich am Markt mit rund 900 vollvermieteten Apartments under management)

• Kaufpreis zzgl. Möblierungsanteil in Höhe von € 10.000,- (10% AfA p.a.)

• Mit über 1.500 entwickelten und realisierten Apartments in den vergangene 10 Jahren sind wir, die Inhabergeführte Engelhardt Real Estate Group, einer der größten bayerischen Anbieter im Segment der möblierten Apartments.

• Die Innenbilder stammen aus unserem Liegenschaft "Donau Side Studio Apartments" und illustrieren den Ausstattungsumfang wie auch die Platzierung im Premium- Segment


• Optional full-service concept with rental and management of the apartment (successful on the market since 2013 with around 900 fully let apartments under management)

• Purchase price plus €10,000 for furnishings (10% depreciation p.a.)

• With over 1,500 apartments developed and realised in the past 10 years, we, the owner-managed Engelhardt Real Estate Group, are one of the largest Bavarian providers in the furnished apartment segment.

• The interior pictures come from our property "Donau Side Studio Apartments" and illustrate the scope of equipment as well as the placement in the premium segment
Verfügbar ab 2028-06-01T00:00:00.000Z