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Elegant und stilvoll Wohnen im Nürnberger Westen - Perfekt geschnittene 4-Zi.-Wohnung mit 113 qm Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Preis/m²
5.734,51 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Preis/m²
5.734,51 €
90431 Nürnberg - Gaismannshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKL1IXQWLF

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 4-Zimmer Gartenwohnung mit wertvoller Zusatzfläche im Souterrain,

dass vom EG aus über eine Innentreppe erreicht wird.

Auf insgesamt 113 qm Wohnfläche mit eigenem Garten lässt sich modernes Wohnen, Hobby und Homeoffice hervorragend kombinieren.

Besonderes hervorzuheben ist die außergewöhnlich ansprechende Architektur des Mehrfamilienhaus in kubischer Bauweise mit 4 stylischen Wohneinheiten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
648.000,00 €
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Preis/m²
5735 €
Stellplatzkaufpreis
15.200,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beschaulichkeit, Idylle und dennoch zentrumsnah.Der nahegelegene Westpark ist die "grüne Lunge" in unmittelbarer Nachbarschaft, und als idealer Rückzugsort in die Natur bequem fußläufig erreichbar.Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, und über kurze Wege erreichbar.Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl per Bus als auch per U-Bahn sind entscheidende Faktoren für Ihr neues Zuhause.Mit dem Auto ist der Frankenschnellweg als zentrale Verkehrsader nach Nürnberg-Zentrum, Fürth oder Erlangen in nur wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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